Estimation théorique
Rue de la Pierre Levée,41190 Landes le Gaulois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pierre Levée,41190-Landes le Gaulois indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 165 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 74 | 1237 | 122650€ | 1657€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DE LA GLANDEE | 4 | 80 | 800 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-10 | 29 | RUE DE CHATEAU RENAULT | 6 | 138 | 680 | 190000€ | 1377€ |
2022-03-25 | 440 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 2 | 40 | 640 | 145000€ | 3625€ |
2023-04-19 | 5 | PAS ST GILLES | 2 | 66 | 495 | 71370€ | 1081€ |
2023-04-27 | 153 | RUE DU POMMIER ROND | 4 | 92 | 1040 | 166000€ | 1804€ |
2019-10-02 | 1 | PAS ST GILLES | 3 | 80 | 130 | 124000€ | 1550€ |
2022-08-03 | 1 | PAS DE LA FRATERNELLE | 3 | 50 | 123 | 75000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 131 | 1090 | 187000€ | 1427€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 3 | 94 | 125 | 78100€ | 831€ |
2023-01-03 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 4 | 98 | 0 | 162850€ | 1662€ |
2022-10-14 | 265 | RUE DU POMMIER ROND | 4 | 101 | 553 | 183000€ | 1812€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 7 | 220 | 630 | 440000€ | 2000€ |
2023-01-09 | 13 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 196 | 776 | 76000€ | 388€ |
2022-01-31 | 89 | RUE DES DOLMENS | 4 | 90 | 418 | 119290€ | 1325€ |
2023-01-03 | 65 | RUE BARRAULT | 5 | 126 | 500 | 224000€ | 1778€ |
2019-10-04 | 28 | RUE DU POMMIER ROND | 4 | 90 | 496 | 179715€ | 1997€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE ST LUBIN | 4 | 102 | 675 | 173290€ | 1699€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE ST LUBIN | 4 | 75 | 684 | 145000€ | 1933€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 115 | 810 | 181800€ | 1581€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 106 | 765 | 140000€ | 1321€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DES DOLMENS | 3 | 77 | 2000 | 209000€ | 2714€ |
2022-05-20 | 635 | RUE DES DOLMENS | 2 | 45 | 1060 | 116770€ | 2595€ |
2021-01-22 | 2 | VILLERUCHE | 4 | 124 | 1098 | 95500€ | 770€ |
2021-02-25 | 16 | VILLERUCHE | 4 | 144 | 212 | 77500€ | 538€ |
2020-05-15 | 13 | VILLERUCHE | 5 | 166 | 1710 | 250000€ | 1506€ |
2022-06-10 | 22 | RUE DE VILLERUCHE | 2 | 70 | 645 | 123000€ | 1757€ |
2022-05-27 | 37 | RUE DE LA CISSE | 4 | 95 | 1190 | 70000€ | 737€ |
2023-06-28 | 35 | RUE DE LA CISSE | 3 | 78 | 1442 | 125000€ | 1603€ |
2020-11-24 | 23 | BOURGES | 7 | 260 | 460 | 370000€ | 1423€ |
2022-03-22 | 1134 | RTE DE VILLEE | 5 | 106 | 270 | 135240€ | 1276€ |
2022-05-18 | 609 | RTE DE LA CHAPELLE VENDOMOISE | 3 | 95 | 3032 | 185000€ | 1947€ |
2022-11-04 | 313 | CHE DE LA HOCQUETIERE | 6 | 320 | 795 | 424000€ | 1325€ |
2023-03-17 | 111 | RUE DE MOULINS | 2 | 115 | 1010 | 240000€ | 2087€ |
2021-02-18 | 12 | BOURGES | 5 | 162 | 1000 | 274000€ | 1691€ |
2021-11-15 | 20 | VILLEE | 1 | 45 | 828 | 40850€ | 908€ |
2020-06-22 | 2 | MOULINS | 6 | 220 | 925 | 258500€ | 1175€ |
2019-12-11 | 17 | VILLEE | 2 | 65 | 470 | 125000€ | 1923€ |
2020-12-21 | 21 | VILLEE | 4 | 84 | 640 | 124000€ | 1476€ |
2023-05-22 | 0 | MOULINS | 5 | 206 | 1840 | 500000€ | 2427€ |
2023-01-24 | 2727 | RTE DE PRAY | 4 | 116 | 162 | 175000€ | 1509€ |
2021-01-21 | 17 | CHE DE PITOUILLE | 5 | 157 | 879 | 172800€ | 1101€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DE LA CISSE | 5 | 168 | 986 | 49500€ | 295€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DES EAUX | 3 | 102 | 1402 | 360000€ | 3529€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 134 | 625 | 220000€ | 1642€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DE LA GATINE | 4 | 80 | 851 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 81 | 283050€ | 1747€ |
2020-09-22 | 6 | ALL DES GRANDS BOIS | 2 | 68 | 921 | 73100€ | 1075€ |
2021-06-16 | 4 | PL DE L'EGLISE | 5 | 120 | 598 | 144000€ | 1200€ |
2019-10-12 | 6 | RUE DES EAUX | 5 | 179 | 895 | 190000€ | 1061€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DES EAUX | 3 | 87 | 720 | 90000€ | 1034€ |
2021-04-20 | 4 | ALL DES MESANGES | 3 | 100 | 905 | 85000€ | 850€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 120 | 1450 | 125000€ | 1042€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DES PLANTES | 3 | 65 | 1255 | 80000€ | 1231€ |
2019-11-22 | 4 | LE PETIT CHASSAY | 4 | 110 | 805 | 140000€ | 1273€ |
2019-06-21 | 3 | LA CABOCHE | 6 | 175 | 2340 | 246700€ | 1410€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES HAIES | 4 | 76 | 755 | 165000€ | 2171€ |
2021-06-01 | 138 | LES FOSSES NOIRES | 6 | 139 | 1260 | 155000€ | 1115€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 113 | 2643 | 180000€ | 1593€ |
2021-08-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 285 | 80000€ | 1667€ |
2023-05-09 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 1995 | 170500€ | 1672€ |
2019-06-27 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 108 | 821 | 117150€ | 1085€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 108 | 821 | 128300€ | 1188€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 75 | 650 | 30000€ | 400€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU PRIEURE | 4 | 128 | 2292 | 160000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 128 | 421 | 143500€ | 1121€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DE LA CISSE | 3 | 79 | 483 | 100000€ | 1266€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 1208 | 135000€ | 1274€ |
2021-05-25 | 17 | RTE DE LANDES | 6 | 140 | 750 | 168000€ | 1200€ |
2021-08-17 | 26 | RUE DU PRIEURE | 5 | 136 | 400 | 287902€ | 2117€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES ETANGS | 5 | 104 | 770 | 73000€ | 702€ |
2023-03-07 | 4 | CHE DU RUISSEAU | 2 | 60 | 145 | 116000€ | 1933€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DES LAURIERS | 3 | 62 | 1000 | 122000€ | 1968€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DES LAURIERS | 5 | 175 | 2789 | 192000€ | 1097€ |
2022-06-24 | 1 | CHE DE VILLIAN | 3 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-13 | 8 | RTE DE VILLEFRANCOEUR | 5 | 117 | 1700 | 170000€ | 1453€ |
2019-09-09 | 26 | RUE DE VENDOME | 5 | 90 | 64 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-18 | 3 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 246 | 500 | 291000€ | 1183€ |
2019-09-09 | 26 | RUE DE VENDOME | 3 | 73 | 113 | 38000€ | 521€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DE COTTEREAU | 5 | 124 | 369 | 145000€ | 1169€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DE COTTEREAU | 5 | 124 | 369 | 170000€ | 1371€ |
2021-09-04 | 146 | RANGY | 8 | 220 | 1229 | 480000€ | 2182€ |
2019-07-12 | 6 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 96 | 803 | 100000€ | 1042€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DE VENDOME | 3 | 74 | 531 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DE VENDOME | 7 | 194 | 440 | 240000€ | 1237€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE VENDOME | 5 | 108 | 275 | 100000€ | 926€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DE VENDOME | 3 | 75 | 216 | 170000€ | 2267€ |
2020-04-17 | 17 | LE DESSUS DE LA BUCHE | 4 | 84 | 746 | 148000€ | 1762€ |
2022-12-21 | 13 | LE DESSUS DE LA BUCHE | 4 | 107 | 929 | 237200€ | 2217€ |
2022-03-14 | 1 | LE DESSUS DE LA BUCHE | 6 | 102 | 534 | 147000€ | 1441€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 73 | 1088 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-23 | 20 | RUE DE BLOIS | 4 | 116 | 195 | 133500€ | 1151€ |
2021-02-02 | 5 | LE DESSUS DE LA BUCHE | 5 | 93 | 280 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-18 | 10 | HAM DE GUILLEBERT | 2 | 85 | 663 | 97000€ | 1141€ |
2020-02-24 | 8 | HAM DE GUILLEBERT | 6 | 104 | 734 | 130500€ | 1255€ |
2020-12-04 | 16 | CHE DES COULISSES | 3 | 73 | 600 | 264500€ | 3623€ |
2021-12-06 | 11 | CHE DES COULISSES | 6 | 137 | 500 | 215000€ | 1569€ |
2019-09-25 | 18 | CHE DES COULISSES | 4 | 93 | 652 | 159500€ | 1715€ |
2022-10-12 | 20 | CHE DES COULISSES | 5 | 95 | 669 | 203000€ | 2137€ |
2021-08-02 | 3 | CHEM DE CLERICE | 4 | 144 | 1000 | 184000€ | 1278€ |